开发企业注意 这么做将不能进入广州土地开发市场

2月27日，广州公共资源交易中心举行土地(矿业)权交易信用指数系统启动发布会。据悉，信用指数可作为各级部门决定企业市场准入的重要参考指标，信用指数为60分以下的企业，处罚期内将难以进入广州市的土地开发市场。


设立信用指标 能不能开发全靠它


信用指数是企业信用行为的评价结果，集中反映企业的信用状况和信用等级，信用指数初始值为100分，信用指数(分值)=初始值(100)-不良信用行为累积分值。其中，不良信用行为按照行业内和行业外分类，共设置评价指标28个，按严重程度设置了从“轻微”“一般”“严重”到“特别严重”共4个扣分区间，对应的扣分值从5分、10分、35分到50分共4档。


竞买人未按国有土地使用权出让合同约定开竣工、竞得(中标)国有土地使用权后逾期或拒绝签订出让合同、闲置土地等行为，都将作为特别严重的扣分事项。信用指数为60分以下的企业，可能在广州市存在闲置用地违法行为的处罚信息或者在信用中国网被列入黑名单，该企业在处罚期内将难以进入广州市的土地开发市场。


信用指数将引导企业诚信经营


该系统上线后，信用指数将成为企业市场准入的重要参考。在土矿交易的资格审查环节，系统为出让人在线查询竞买人信用信息、审查竞买人信用资格提供重要依据。出让人可依据信用指数动态反映的企业信用状况和信用等级通过守信激励和失信惩戒来在线实现市场准入的差别化管理，对信用指数较高、信用等级优良的企业实行市场准入或准入优先的激励;对信用指数较低、信用等级较差或列入黑名单的企业实行市场准入限制或准入禁止的惩戒。


交易中心党委书记、主任郑臣克称，土矿交易信用指数系统的上线是广州公共资源交易信用指数拓展应用的一次有益探索，未来该中心将继续加强平台信用服务供给能力，助力“信用广州”建设信用指数尤其是供应商信用指数在引导企业诚信经营、营造诚信市场氛围、推动优化营商环境方面发挥重要作用。


结语：因信用问题失去广州市场得不偿失


根据中指研究院《中国300城市土地市场交易情报》显示，2019年1月份广州共推出土地22宗，成交18宗。土地出让金以总额41.5亿元排在全国第17位。如果因为信用问题不准进入广州土地市场，那可真的是得不偿失了。