项目规划

建设背景

该项目是辽宁省深化央地合作、盘活存量资产的典型案例。沈阳市政府通过引入中建集团等优质社会资本，采用政企协作模式推动城市核心区闲置土地资源开发，实现存量资产有效转化与城市空间优化升级 [1-6]。

启动仪式

2024年9月27日，沈阳中心大厦项目启动仪式举行。辽宁省委副书记、省长李乐成，辽宁省委副书记、沈阳市委书记王新伟，中国建筑集团有限公司总经理文兵共同出席并推动项目开工 [1-6]。省市相关部门负责人及中建集团下属企业代表参与仪式 [6]。

经济意义

项目建成后将壮大沈阳市楼宇经济规模，通过引入国际商务机构与高端人才提升区域经济密度。文化艺术中心的设立有助于完善城市文化服务配套，构建东北地区文化艺术交流平台 [1-6]。超高层观景业态可联动区域旅游资源，形成"空中观光+文旅消费"新模式 [5]。

配套发展

沈阳中心大厦周边已形成高端酒店集群，项目计划通过业态互补形成"商务+酒店+文旅"产业生态链。文化艺术中心将与沈阳市文化场馆联动开展展览、演出等活动，提升区域文化品牌影响力。项目地下空间开发实现与地铁无缝衔接，增强公共交通服务效能 [1-6]。

建设进展

截至2024年9月，项目处于开工阶段，预计2028年完成主体结构封顶。建设过程中采用智能建造技术实现施工全过程数字化管控，保障超高层建筑施工安全与质量。辽宁省住建部门将该项目纳入智能建造试点工程名录 [5-6]