合肥将建56个以上小公园 覆盖四城区、三大开发区

1.今年将建56个以上小公园 覆盖四城区、三大开发区
2月11日，合肥市林业和园林局召开新春通气会，部署新一年的重点工作——今年将完成新造林5万亩，建设乡村绿色长廊3000公里，创建1个县级森林城市，5个省级森林城镇、50个省级森林村庄。


围绕建设“公园城市”，合肥市将加快推进“十大公园”建设，力争年内全部开工。按照300米见绿、500米见园的要求，两年内完成100个小公园、小游园建设项目。其中2019年建成56个以上，四城区、三大开发区(新区)年度分别建成7个以上城市公园、游园(街旁绿地)。


建设林荫路、推进“一路一花”建设、建成绿道80公里……根据部署，合肥市各辖区年度力争再获命名林荫路5条以上；各区、各开发区(新区)年度建成“一路一花”项目2条以上；对城区范围内有独立庭院的机关、企事业单位、学校、医院，要结合其建筑特点组织绿化设计，努力建成特色明显的园林式单位，新建、改建小区都要提升绿化品质和居住环境，积极争创园林式小区。届时，市民不用出家门就可逛花园。

2.新西站最新设计方案出炉 轻轨高铁综合体一站全覆盖

“合肥市人民政府发布”微信公号11日发布新合肥西站的最新详细设计方案。新合肥西站是国家“八纵八横”高速铁路主通道京港通道的重要组成部分。


新合肥西站将有别于南站徽派风格，而更加突出“科技与创新”的概念。设计以“大湖云帆·科技方舟”为构思，其整体造型犹如腾空而起的“科技方舟”，其反弧的屋顶造型和外飘的站房形态仿若行驶在万顷波涛之上的巨轮。


已曝光的效果图显示：新合肥西站由下至上分为地下三层和地上三层，局部设夹层。其中，新合肥西站东侧以深远的挑檐形成震撼的入口灰空间，为城市提供了一个有顶覆盖的交通换乘广场，成为合肥新的“城市客厅”。


据悉，该“城市客厅”内部高效率、立体化与可视化相结合，聚合了铁路出站厅、快速进站厅、轨道交通换乘厅、有轨电车、综合开发等多种功能，是集交通与城市功能为一体的绿色空间。


3.骆岗中央公园设计方案公示 这个城心“新家园”板块要火
近日，合肥骆岗中央公园规划震撼公示！共有4家单位参与设计，这4家分别是美国AECOM（艾奕康环境规划设计（上海）有限公司）、.澳大利亚HASSELL（铿晓设计咨询（上海）有限公司）、.澳大利亚HASSELL（铿晓设计咨询（上海）有限公司）、北京土人城市规划设计股份有限公司。未来的中央公园将会是活力回归、文化回归、社区回归、人才回归、生态回归的城心“新家园”。


据悉，在本次的方案竞赛当中，众多专家不约而同地表示，要保留原机场跑道和航站楼。根据招标文件内容，骆岗机场片区规划第一层次为概念性规划，总面积约15.3平方公里。概念性规划的规划范围：北至312国道，南至锦绣大道，东至包河大道，西至合安高速。


第二个层次，概念性城市设计，总面积约9.5平方公里，四至范围同样的也已经敲定。概念性城市设计规划范围：北至繁华大道，南至黄河路，西至合安高速，东至包河大道。


上述划定的范围中，因涉及三处特殊控制点，官方要求竞标单位统筹考虑这些控制点。并且需要结合其具体控制要求等合理安排地块周边交通组织、用地功能与空间形态布局。另外，骆岗片区还将谋求高端创新产业，未来是城市科技创新发展的重要战略空间之一。


4.3月供地计划已经出炉，目前暂定4宗百亩以上地块出让
今年3月供地计划已经出炉，目前暂定4宗百亩以上地块出让。


滨湖BH2018-02号地块位于湖北路以东、扬子江路以南，东至：图示界线，南至：南京路，西至：湖北路，北至：扬子江路。占地面积105.417亩，规划用途：居住，容积率≤2.0。建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价980万元/亩，竞买保证金25000万元，最高限价2655万元/亩。此地块曾两次流拍。


包河区S1811号地块位于花园大道以南、重庆路以西，东至：重庆路，南至：黄河路路，西至：用地界限，北至：花园大道。占地面积168.21亩，规划用途：居住用地、商业服务业设施用地；商业容积率≤2.2，居住容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价600万元/亩，竞买保证金21000万元，最高限价2250万元/亩。此地块是滨湖卓越城板块出让的首宗居住类地块，也曾经历过流拍。


包河区S901号地块位于歙县路以北、北京路以西，东至：北京路，南至：歙县路，西至：大强路，北至：郎溪路。占地面积176.142亩，规划用途：居住用地；容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价700万元/亩，竞买保证金25000万元，最高限价2250万元/亩。


包河区S1902号地块位于历口路以东、龙川路以南，东至：棠越路，南至：高铁路，西至：历口路，北至：龙川路。占地面积183.951亩，规划用途：居住用地、商业服务业设施用地；容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价650万元/亩，竞买保证金25000万元，最高限价2000万元/亩。


━━━━


全国


5.这个春节，“退烧”成为多个三四线小城楼市的共同现象
春节前，58同城、安居客发布《2019返乡置业调查报告》。数据显示，52.7%的“漂一族”有返乡置业意向。相比2018年的58.7%返乡置业意向，2019年返乡置业意向人群占比已经出现了下降。


从中原地产研究中心节后公布的情况来看，从春节前一周开始，热点市场就进入了休假模式，2019年首月，各地推盘节奏放缓，楼市整体成交正常回落。从统计数据看，春节期间，一二线城市的网签数据基本全面暂停，多地基本都只有个位数网签。虽然春节楼市依然主要以三四线城市为主，但返乡置业已出现退烧。


6春节后的货币市场迎来“美好时光” 上半年资金面最宽松时期到了


春节后的货币市场，即将迎来一段“美好时光”。


春节后首周公开市场万亿元资金到期，给短期流动性增添了一丝隐忧。但综合多家机构观点来看，节后现金回流对流动性形成补充，节前央行大额投放效应也有望得到更充分显现。


有资金交易员表示，至少在6月末以前，资金面不会出现太大问题，春节后一两个月将是上半年资金面最宽松的一段时期。